73 Avenue Albin Durand, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Albin Durand, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°67 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue Albin Durand, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pertuis à 94 mètres
- - Cavaillon à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 818 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 187 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 187 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue Albin Durand
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Albin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Albin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Albin Durand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Albin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Albin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Albin Durand dans son marché local
Prix du 73 Avenue Albin Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Albin Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 73 Avenue Albin Durand se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Albin Durand par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Albin Durand se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 26.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue Albin Durand à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue Albin Durand est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
