71 Avenue Alphonse Jauffret, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Alphonse Jauffret, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°67 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Alphonse Jauffret, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Route de Pertuis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Courses à 78 mètres
- - Cavaillon à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 697 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 36 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 361 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Alphonse Jauffret
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Alphonse Jauffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Alphonse Jauffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Alphonse Jauffret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Alphonse Jauffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Alphonse Jauffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Alphonse Jauffret dans son marché local
Prix du 71 Avenue Alphonse Jauffret par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Jauffret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 71 Avenue Alphonse Jauffret se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Alphonse Jauffret par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Alphonse Jauffret se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 4.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Alphonse Jauffret à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Alphonse Jauffret est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 71 Avenue Alphonse Jauffret à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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