32 Avenue Beausejour, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Beausejour, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Beausejour, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germain Chauvin à 150 mètres
- - Cavaillon à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 986 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 254 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 401 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Beausejour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Beausejour dans son marché local
Prix du 32 Avenue Beausejour par rapport à la voie
Sur Avenue Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 32 Avenue Beausejour se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Beausejour par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Beausejour se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 13.8 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Beausejour à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Beausejour est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 32 Avenue Beausejour à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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