65 Avenue Charles Vidau, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Charles Vidau, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°69 et de n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue Charles Vidau, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Cagnard.
1 niveau - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 206 mètres
- - Cavaillon à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 474 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 735 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 418 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Charles Vidau
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Charles Vidau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Charles Vidau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue Charles Vidau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Charles Vidau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Charles Vidau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Charles Vidau dans son marché local
Prix du 65 Avenue Charles Vidau par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Vidau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 65 Avenue Charles Vidau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Charles Vidau par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Charles Vidau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 30.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue Charles Vidau à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue Charles Vidau est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
