62 Avenue de Provence, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°46 et du 2.64 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue de Provence, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0634 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 175 mètres
- - Cavaillon à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 541 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 737 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 399 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 62 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 62 Avenue de Provence se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de Provence par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de Provence se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 32.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue de Provence à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue de Provence est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
