59 Avenue de Verdun, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°43 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Avenue de Verdun, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Jardins.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 8 mètres
- - Cavaillon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1205 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 536 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 591 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 455 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 59 Avenue de Verdun se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Verdun par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue de Verdun se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -32.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 59 Avenue de Verdun à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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