45 Avenue des Arcoules, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Arcoules, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°31 et du 1.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Avenue des Arcoules, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Route de Pertuis.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Sncf à 143 mètres
- - Cavaillon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 938 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 185 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Arcoules
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Arcoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Arcoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Arcoules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Arcoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Arcoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Arcoules dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Arcoules par rapport à la voie
Sur Avenue des Arcoules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 45 Avenue des Arcoules se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Arcoules par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Arcoules se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -21.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
