47 Avenue des Romarins, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue des Romarins, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue des Romarins, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 1 local - 32 parkings - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauthier à 47 mètres
- - Cavaillon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 158 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 110 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 323 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue des Romarins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue des Romarins dans son marché local
Prix du 47 Avenue des Romarins par rapport à la voie
Sur Avenue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 47 Avenue des Romarins se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue des Romarins par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue des Romarins se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue des Romarins à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue des Romarins est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
