246 Avenue du Cagnard, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue du Cagnard, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°260 et de n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 246 Avenue du Cagnard, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Bertrand à 141 mètres
- - Cavaillon à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 483 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue du Cagnard
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue du Cagnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Avenue du Cagnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Avenue du Cagnard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Avenue du Cagnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Avenue du Cagnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue du Cagnard dans son marché local
Prix du 246 Avenue du Cagnard par rapport à la voie
Sur Avenue du Cagnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 246 Avenue du Cagnard se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue du Cagnard par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Avenue du Cagnard se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -19.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 246 Avenue du Cagnard à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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