42 Avenue du Cagnard, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Cagnard, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 et du 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Avenue du Cagnard, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 48 mètres
- - Cavaillon à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1530 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 325 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 967 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Cagnard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Cagnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Cagnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Cagnard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Cagnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Cagnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Cagnard dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Cagnard par rapport à la voie
Sur Avenue du Cagnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 42 Avenue du Cagnard se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Cagnard par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Cagnard se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -30.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
