266 Avenue du General de Gaulle, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°331 et de n°157.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Avenue du General de Gaulle, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Docteur Ayme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 143 mètres
- - Cavaillon à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 743 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 70 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 266 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 266 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 266 Avenue du General de Gaulle se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Avenue du General de Gaulle par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Avenue du General de Gaulle se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 37.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Avenue du General de Gaulle à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 266 Avenue du General de Gaulle est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
