Avenue du Luxembourg, 84300 Cavaillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Luxembourg, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix Avenue du Luxembourg par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Luxembourg se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 0.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Luxembourg à Cavaillon
Le loyer moyen estimé Avenue du Luxembourg est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Luxembourg
Les ventes enregistrées Avenue du Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Brun à 44 mètres
- - Cavaillon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 203 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 284 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1667 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 530 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Luxembourg
Adresses Avenue du Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Luxembourg, classées par tranches de numéros.
