5 Avenue du Maréchal Joffre, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°25 et du 14.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Maréchal Joffre, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 104 mètres
- - Cavaillon à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 488 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 500 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Maréchal Joffre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 24.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Maréchal Joffre à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Maréchal Joffre est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
