184 Avenue Elsa Triolet, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 184 Avenue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 35.47 % à celui du n°130 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Avenue Elsa Triolet, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
- 6364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauthier à 83 mètres
- - Cavaillon à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 74 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 120 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 367 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Avenue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 184 Avenue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Avenue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Avenue Elsa Triolet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Avenue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Avenue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Avenue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 184 Avenue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Avenue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 184 Avenue Elsa Triolet se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Avenue Elsa Triolet par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Avenue Elsa Triolet se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 7.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Avenue Elsa Triolet à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 184 Avenue Elsa Triolet est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
