55 Avenue Elsa Triolet, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°130 mais inférieur de 26.1 % à celui du n°184.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue Elsa Triolet, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 3003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauthier à 70 mètres
- - Cavaillon à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 140 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 23 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 230 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Elsa Triolet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 55 Avenue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Avenue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 55 Avenue Elsa Triolet se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Elsa Triolet par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Elsa Triolet se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue Elsa Triolet à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue Elsa Triolet est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
