38 Avenue Famille Jouve, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Famille Jouve, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Famille Jouve, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Clovis Hugues à 230 mètres
- - Cavaillon à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 790 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 78 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 78 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 83 mètres
Ventes au 38 Avenue Famille Jouve
Les 3 ventes au 38 Avenue Famille Jouve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Famille Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Famille Jouve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Famille Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Famille Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Famille Jouve dans son marché local
Prix du 38 Avenue Famille Jouve par rapport à la voie
Sur Avenue Famille Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 38 Avenue Famille Jouve se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Famille Jouve par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Famille Jouve se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 22.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Famille Jouve à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Famille Jouve est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
