9 Avenue Famille Jouve, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Famille Jouve, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°38 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Famille Jouve, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Clovis Hugues à 216 mètres
- - Cavaillon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 765 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 93 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 93 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Famille Jouve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Famille Jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Famille Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Famille Jouve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Famille Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Famille Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Famille Jouve dans son marché local
Prix du 9 Avenue Famille Jouve par rapport à la voie
Sur Avenue Famille Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 9 Avenue Famille Jouve se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Famille Jouve par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Famille Jouve se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 19.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Famille Jouve à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Famille Jouve est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
