71 Avenue Marius Accarie, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Marius Accarie, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Marius Accarie, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albizzia à 101 mètres
- - Cavaillon à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 374 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 302 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Marius Accarie
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Marius Accarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Marius Accarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Marius Accarie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Marius Accarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Marius Accarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Marius Accarie dans son marché local
Prix du 71 Avenue Marius Accarie par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Accarie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 71 Avenue Marius Accarie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Marius Accarie par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Marius Accarie se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 17.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Marius Accarie à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Marius Accarie est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
