63 Avenue Paul Ponce, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Paul Ponce, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 27.54 % à celui du n°56 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
3 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 63 Avenue Paul Ponce, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Cagnard.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Bertrand à 182 mètres
- - Cavaillon à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 589 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 782 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 432 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 432 mètres
Ventes au 63 Avenue Paul Ponce
Les 3 ventes au 63 Avenue Paul Ponce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Paul Ponce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Paul Ponce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Paul Ponce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Paul Ponce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Paul Ponce dans son marché local
Prix du 63 Avenue Paul Ponce par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Ponce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 63 Avenue Paul Ponce se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Paul Ponce par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Paul Ponce se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -42.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 63 Avenue Paul Ponce à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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