37 Avenue René Coty, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue René Coty, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 45 mètres
- - Cavaillon à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 656 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 399 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 319 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue René Coty, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 37 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 37 Avenue René Coty se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue René Coty par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue René Coty se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 26.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue René Coty à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue René Coty est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
