6 Avenue René Coty, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue René Coty, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
1 niveau - 3184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0789 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 118 mètres
- - Cavaillon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 707 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 333 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue René Coty, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 6 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 6 Avenue René Coty se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue René Coty par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue René Coty se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 13.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue René Coty à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue René Coty est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 6 Avenue René Coty à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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