29 Avenue Veran Bougnas, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Veran Bougnas, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Veran Bougnas, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Courses à 49 mètres
- - Cavaillon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 776 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 93 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 270 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 270 mètres
Ventes au 29 Avenue Veran Bougnas
Une vente a été recensée au 29 Avenue Veran Bougnas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Veran Bougnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Veran Bougnas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Veran Bougnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Veran Bougnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Veran Bougnas dans son marché local
Prix du 29 Avenue Veran Bougnas par rapport à la voie
Sur Avenue Veran Bougnas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 29 Avenue Veran Bougnas se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Veran Bougnas par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Veran Bougnas se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 4.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Veran Bougnas à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Veran Bougnas est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
