78 Avenue Véran Duble, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Véran Duble, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°91 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue Véran Duble, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 367 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agnely à 132 mètres
- - Cavaillon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 770 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 529 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 419 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Véran Duble
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Véran Duble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Véran Duble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Véran Duble, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Véran Duble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Véran Duble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Véran Duble dans son marché local
Prix du 78 Avenue Véran Duble par rapport à la voie
Sur Avenue Véran Duble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 78 Avenue Véran Duble se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Véran Duble par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Véran Duble se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue Véran Duble à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue Véran Duble est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 78 Avenue Véran Duble
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 78 Avenue Véran Duble à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
