39 Avenue Victor Basch, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°100 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°104.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Victor Basch, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Condamines.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 29 mètres
- - Cavaillon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 919 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 466 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 466 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Victor Basch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 39 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 39 Avenue Victor Basch se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Victor Basch par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Victor Basch se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Victor Basch à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Victor Basch est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
