35 Boulevard Beausoleil, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Beausoleil, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agnely à 67 mètres
- - Cavaillon à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 692 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 349 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 410 mètres
Ventes au 35 Boulevard Beausoleil
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Beausoleil, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Beausoleil dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Beausoleil par rapport à la voie
Sur Boulevard Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 35 Boulevard Beausoleil se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Beausoleil par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Beausoleil se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 13.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Beausoleil à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Beausoleil est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 35 Boulevard Beausoleil à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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