7 Boulevard Paul Arene, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Paul Arene, affiche un prix moyen de 1 842 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Paul Arene, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Robion à 259 mètres
- - Cavaillon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 562 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 296 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 286 mètres
Ventes au 7 Boulevard Paul Arene
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Paul Arene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Paul Arene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Paul Arene, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Paul Arene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Paul Arene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Paul Arene dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Paul Arene par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Arene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 7 Boulevard Paul Arene se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Paul Arene par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Paul Arene se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 20.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Paul Arene à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Paul Arene est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 7 Boulevard Paul Arene à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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