23 Boulevard Saint-Exupery, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°10 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Saint-Exupery, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 131 mètres
- - Cavaillon à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 437 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 321 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 132 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 415 mètres
Ventes au 23 Boulevard Saint-Exupery
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Saint-Exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Saint-Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Saint-Exupery, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 23 Boulevard Saint-Exupery se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Saint-Exupery par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Saint-Exupery se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 32.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Saint-Exupery à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Saint-Exupery est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
