81 Boulevard Saint-Exupery, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°75 et de n°82.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Boulevard Saint-Exupery, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 162 mètres
- - Cavaillon à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 464 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 347 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 187 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Saint-Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Saint-Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Boulevard Saint-Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Boulevard Saint-Exupery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 81 Boulevard Saint-Exupery se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Saint-Exupery par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Saint-Exupery se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 23.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Boulevard Saint-Exupery à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 81 Boulevard Saint-Exupery est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
