104 Boulevard Sébastiani, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Sébastiani, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°117 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Boulevard Sébastiani, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Cagnard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Melon à 157 mètres
- - Cavaillon à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 728 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 535 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard Sébastiani
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard Sébastiani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Boulevard Sébastiani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Boulevard Sébastiani, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Sébastiani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Sébastiani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Sébastiani dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Sébastiani par rapport à la voie
Sur Boulevard Sébastiani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 104 Boulevard Sébastiani se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Sébastiani par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Boulevard Sébastiani se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -9.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 104 Boulevard Sébastiani à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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