276 Chemin Donne, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 276 Chemin Donne, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°264 mais identique à celui du n°312.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Chemin Donne, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0498 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 131 mètres
- - Cavaillon à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 544 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 458 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 228 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Chemin Donne
Aucune vente n'a été recensée au 276 Chemin Donne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Chemin Donne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Chemin Donne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°276 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Chemin Donne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Chemin Donne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Chemin Donne dans son marché local
Prix du 276 Chemin Donne par rapport à la voie
Sur Chemin Donne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 276 Chemin Donne se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Chemin Donne par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Chemin Donne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 23.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Chemin Donne à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 276 Chemin Donne est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
