40 Cours Ernest Renan, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°30 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Cours Ernest Renan, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide à 113 mètres
- - Cavaillon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 302 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 384 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 212 mètres
Ventes au 40 Cours Ernest Renan
Une vente a été recensée au 40 Cours Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cours Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cours Ernest Renan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cours Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cours Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Ernest Renan dans son marché local
Prix du 40 Cours Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Cours Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 40 Cours Ernest Renan se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Ernest Renan par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Ernest Renan se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 8.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Cours Ernest Renan à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 40 Cours Ernest Renan est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 40 Cours Ernest Renan à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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