24 Faubourg des Condamines, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Faubourg des Condamines, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Faubourg des Condamines, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide/Hopital à 87 mètres
- - Cavaillon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 901 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 366 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1155 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 385 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Faubourg des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Faubourg des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Faubourg des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Faubourg des Condamines, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Faubourg des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Faubourg des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Faubourg des Condamines dans son marché local
Prix du 24 Faubourg des Condamines par rapport à la voie
Sur Faubourg des Condamines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 24 Faubourg des Condamines se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Faubourg des Condamines par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Faubourg des Condamines se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 19.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Faubourg des Condamines à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 24 Faubourg des Condamines est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 24 Faubourg des Condamines à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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