18 Faubourg du Cagnard, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Faubourg du Cagnard, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et du 0.46 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Faubourg du Cagnard, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 94 mètres
- - Cavaillon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1520 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 376 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 869 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Faubourg du Cagnard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Faubourg du Cagnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Faubourg du Cagnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Faubourg du Cagnard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Faubourg du Cagnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Faubourg du Cagnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Faubourg du Cagnard dans son marché local
Prix du 18 Faubourg du Cagnard par rapport à la voie
Sur Faubourg du Cagnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 18 Faubourg du Cagnard se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Faubourg du Cagnard par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Faubourg du Cagnard se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 14.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Faubourg du Cagnard à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 18 Faubourg du Cagnard est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
