Impasse Bourgues, 84300 Cavaillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 359 € à 2 073 €

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 765 € à 2 794 €

Impasse Bourgues, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

9.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Bourgues dans son marché local

Prix Impasse Bourgues par rapport à Cavaillon et à Vaucluse

À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bourgues se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 29.54 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bourgues à Cavaillon

Le loyer moyen estimé Impasse Bourgues est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 84300 Cavaillon(1,784 €)

Avenue de Verdun, 84300 Cavaillon(1,642 €)

Rue Yvon Daries, 84300 Cavaillon(1,595 €)

Rue Henri Fabre, 84300 Cavaillon(1,601 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Bourgues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Pont à 154 mètres
- Cavaillon à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1476 mètres
- Collège privé Saint Charles à 578 mètres
- Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 571 mètres
- Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 280 mètres
- Ecole elementaire Joliot-Curie à 280 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Bourgues

Impasse Bourgues est située dans le quartier Le Cagnard. Elle compte 2254 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Bourgues

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bourgues, classées par tranches de numéros.

4 Impasse Bourgues, 84300 Cavaillon

28 Impasse Bourgues, 84300 Cavaillon

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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au Impasse Bourgues à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.