4 Impasse Bourgues, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bourgues, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°49 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Bourgues, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Cagnard.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 155 mètres
- - Cavaillon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 583 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 565 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 275 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bourgues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bourgues, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bourgues dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bourgues par rapport à la voie
Sur Impasse Bourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 4 Impasse Bourgues se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bourgues par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bourgues se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -26.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 4 Impasse Bourgues à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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