41 Impasse Charles Gounod, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 41 Impasse Charles Gounod, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Condamines.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agnely à 114 mètres
- - Cavaillon à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 723 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 540 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 373 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse Charles Gounod, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 41 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 41 Impasse Charles Gounod se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Charles Gounod par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Charles Gounod se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -36.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
