11 Impasse Claude Farrere, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Claude Farrere, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Claude Farrere, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Robion à 21 mètres
- - Cavaillon à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 394 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 304 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 353 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Claude Farrere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Claude Farrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Claude Farrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Claude Farrere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Claude Farrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Claude Farrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Claude Farrere dans son marché local
Prix du 11 Impasse Claude Farrere par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Farrere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 11 Impasse Claude Farrere se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Claude Farrere par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Claude Farrere se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 29.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Claude Farrere à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Claude Farrere est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
