32 Impasse de l'Opéra, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l'Opéra, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse de l'Opéra, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Luberon à 248 mètres
- - Cavaillon à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 712 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 569 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 569 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 541 mètres
Ventes au 32 Impasse de l'Opéra
Une vente a été recensée au 32 Impasse de l'Opéra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l'Opéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de l'Opéra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l'Opéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l'Opéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l'Opéra dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Opéra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 32 Impasse de l'Opéra se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l'Opéra par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l'Opéra se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -15.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 32 Impasse de l'Opéra à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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