2 Impasse des Blaireaux, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Blaireaux, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Blaireaux, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 186 mètres
- - Cavaillon à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 889 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 359 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 43 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Blaireaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Blaireaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Blaireaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Blaireaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Blaireaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Blaireaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Blaireaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Blaireaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Blaireaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Impasse des Blaireaux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Blaireaux par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Blaireaux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -13.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 2 Impasse des Blaireaux à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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