45 Impasse des Canuts, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Impasse des Canuts, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
2 niveaux - 8 logements - 687 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0655 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 98 mètres
- - Cavaillon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1004 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 237 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 237 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Canuts dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Canuts par rapport à la voie
Sur Impasse des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 45 Impasse des Canuts se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Canuts par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Canuts se situe 16 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -21.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Impasse des Canuts
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Canuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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