46 Impasse des Canuts, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Canuts, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 46 Impasse des Canuts, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
2 niveaux - 8 logements - 687 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0655 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 103 mètres
- - Cavaillon à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1006 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 245 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 245 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Canuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Canuts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Canuts dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Canuts par rapport à la voie
Sur Impasse des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 46 Impasse des Canuts se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Canuts par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Canuts se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -28.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
