48 Impasse des Canuts, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Canuts, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°47 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 48 Impasse des Canuts, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 113 mètres
- - Cavaillon à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1007 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 256 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 256 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 244 mètres
Ventes au 48 Impasse des Canuts
Les 22 ventes au 48 Impasse des Canuts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Canuts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Canuts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Canuts dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Canuts par rapport à la voie
Sur Impasse des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 48 Impasse des Canuts se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Canuts par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Canuts se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -35.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
