1 Impasse des Cypres, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cypres, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Cypres, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravaou à 122 mètres
- - Cavaillon à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 611 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 358 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 358 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cypres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cypres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Impasse des Cypres se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cypres par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cypres se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -7.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 1 Impasse des Cypres à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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