70 Impasse des Narcisses, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse des Narcisses, affiche un prix moyen de 1 968 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse des Narcisses, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Courses à 176 mètres
- - Cavaillon à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 559 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 211 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 339 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse des Narcisses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 70 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 70 Impasse des Narcisses se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse des Narcisses par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse des Narcisses se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 22.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse des Narcisses à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse des Narcisses est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
