46 Impasse des Sablons, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°40 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse des Sablons, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ratacans.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 876 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 924 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 99 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 99 mètres
Ventes au 46 Impasse des Sablons
Une vente a été recensée au 46 Impasse des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Sablons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 46 Impasse des Sablons se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Sablons par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Sablons se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -19.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 46 Impasse des Sablons à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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