26 Impasse des Valayans, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Valayans, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Impasse des Valayans, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Pertuis.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 55 mètres
- - Cavaillon à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1080 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 241 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 241 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Valayans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Valayans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Valayans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Valayans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Valayans dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Valayans par rapport à la voie
Sur Impasse des Valayans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 26 Impasse des Valayans se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Valayans par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Valayans se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -25.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 26 Impasse des Valayans à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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