8 bis Impasse Descartes, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Descartes, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Impasse Descartes, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Cagnard.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 113 mètres
- - Cavaillon à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1562 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 387 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 913 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Descartes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Descartes dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Descartes par rapport à la voie
Sur Impasse Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 bis Impasse Descartes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Descartes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Descartes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -17.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 8 bis Impasse Descartes à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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