43 Impasse du Moulin, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°103 et du 7.13 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse du Moulin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agnely à 159 mètres
- - Cavaillon à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 901 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 380 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1034 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 492 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 224 mètres
Ventes au 43 Impasse du Moulin
Une vente a été recensée au 43 Impasse du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse du Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 43 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 43 Impasse du Moulin se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse du Moulin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse du Moulin se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 32.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse du Moulin à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse du Moulin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
