Cours Leon Gambetta, 84300 Cavaillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Leon Gambetta, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 40 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Leon Gambetta dans son marché local
Prix Cours Leon Gambetta par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Leon Gambetta se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 29.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Leon Gambetta à Cavaillon
Le loyer moyen estimé Cours Leon Gambetta est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Leon Gambetta
Les ventes enregistrées Cours Leon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Leon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 56 mètres
- - Cavaillon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 923 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 419 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 544 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Leon Gambetta
Adresses Cours Leon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Leon Gambetta, classées par tranches de numéros.
