53 Impasse du Moulin, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Impasse du Moulin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 0 parking - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agnely à 139 mètres
- - Cavaillon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 876 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 405 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1038 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 483 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse du Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 53 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 53 Impasse du Moulin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse du Moulin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse du Moulin se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Impasse du Moulin à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 53 Impasse du Moulin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 53 Impasse du Moulin à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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